Vergroot uw rendement, verbruik
minder brandstof en werk veiliger

Kavelruil is een middel voor het vergroten van
uw rendement en geeft veel voordelen.

Over Kavelruil

Een agrarische ondernemer die zijn bedrijf wil doorontwikkelen, koopt vaak grond bij. Voordeel is dat de ondernemer zijn vaste bedrijfskosten over een groter areaal kan verdelen. Dat drukt de vaste kosten per hectare. Aangekochte grond ligt echter niet altijd in de directe omgeving van het eigen bedrijf. Dat betekent meer reistijd en extra kosten voor trekkers en werktuigen en meer landbouwverkeer over de openbare weg.

Percelen wisselen

Met vrijwillige kavelruil beperkt of voorkomt u deze nadelen. Hierbij wisselen eigenaren hun percelen met elkaar. Idealiter vindt de overeenkomst met gesloten beurs plaats, maar dat is geen voorwaarde. Met de ruil komt de grond van betrokkenen dichter bij de huiskavel te liggen.

Een flinke besparing

Ervaring leert dat vrijwillige kavelruil een reductie van landbouwverkeer betekent. Ook levert het een kostenbesparing tot meer dan € 200 tot € 400 per hectare op, afhankelijk van de afstand en het bouwplan

Hoe werkt het?

Door middel van vrijwillige kavelruil kunnen kavels grond geruild worden. Naast losse percelen kan ook een erf met gebouwen of zelfs een compleet landbouwbedrijf worden ingebracht. Het initiatief is altijd aan de agrariërs. Vrijwillige kavelruil is al mogelijk met twee deelnemers. Als er behalve grond ook erf en gebouwen zijn betrokken bij de kavelruil en men wil in aanmerking komen voor volledige vrijstelling van de overdrachtsbelasting, dan zijn meer dan twee personen vereist. Minimaal drie deelnemers brengen dan grond (en/of gebouwen) in en minimaal twee daarvan krijgen grond (en/of gebouwen) toebedeeld. Dus ook een stoppend agrariër kan deelnemen. BoerenKavelruil ontwikkelt via de kavelruilcoördinator plannen voor kavelruil.

Deelnemers

Bij een ruil kunnen diverse partijen betrokken zijn. Naast grondeigenaren en gebruikers zijn dat erfpachters (in overleg met blote eigenaar), pachters (in samenwerking met verpachter), het waterschap, Staatsbosbeheer, DLG, Flevolandschap, gemeentes en provincie. De deelnemers moeten zelf initiatief nemen (via deze site) om de ruil in gang te zetten. Deelnemers kunnen zich laten bijstaan door eigen deskundigen.

Beoordeling en inventarisatie

De kavelruilcoördinator beoordeelt de aanmeldingen. Tevens inventariseert hij de mogelijkheden om een succesvolle ruil voor te bereiden. Vertrouwelijkheid is hierbij leidend. Daarnaast zal de kavelruilcoördinator ook actief het gebied verkennen om agrariërs te interesseren. Een eenvoudige ruil is vrij snel te realiseren, een ingewikkelde kavelruil vraagt meer tijd. Belangrijk is dat recht wordt gedaan aan iedere deelnemer.

Kosten en baten

De kosten van een vrijwillige kavelruil komen voor rekening van de inbrengers en verkrijger van grond. Grond die van eigenaar wisselt binnen de kavelruil, is vrij van overdrachtsbelasting. Dat geldt ook voor de gebouwen die in de ruil betrokken worden. Bovendien geldt bij kavelruil geen volgtermijn van tien jaar.

Vergroot uw rendement, verbruik minder brandstof en werk veiliger